dc.contributor.advisor | Luz Júnior, Roberto da | |
dc.creator | Dachery Filho, Paulo Roberto | |
dc.date.accessioned | 2019-06-27T13:47:39Z | |
dc.date.available | 2019-06-27T13:47:39Z | |
dc.date.issued | 2016-06-23 | |
dc.date.submitted | 2016 | |
dc.identifier.uri | http://repositorio.ufsm.br/handle/1/17173 | |
dc.description | Trabalho de conclusão de curso (graduação) - Universidade Federal de Santa Maria, Centro de Ciências Sociais e Humanas, Curso de Ciências Econômicas, RS, 2016. | por |
dc.description.abstract | This study presents a comparison between the result of an investment in fixed income
indexed with CDI against the result of an real state investment. Trough this comparison it
sought to understand which investment had the best result as of 2002 to 2015. To estimate an
income of one fixed income investment it was used the CDI. And to estimate the result of a
real state investment the IVG-R index was utilized, and also the average of rent calculated by
FipeZap. It was calculated with the gathered data the standard deviation of each investment
option, seeking to best understand what is the risk involved in each option. The results
encountered in this study indicates that investing in real state is riskier them to invest in fixed
income. Although investing in real state as a result of the renting income may be more
profitable in terms of IRR, even with a final accumulated value bigger with the fixed income. | eng |
dc.language | por | por |
dc.publisher | Universidade Federal de Santa Maria | por |
dc.rights | Acesso Aberto | por |
dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International | * |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | * |
dc.subject | Investimento | por |
dc.subject | Renda fixa | por |
dc.subject | Imóvel | por |
dc.subject | Taxa interna de retorno (TIR) | por |
dc.subject | Investment | eng |
dc.subject | Fixed income | eng |
dc.subject | Real state | eng |
dc.subject | Internal rate of return (TIR) | eng |
dc.title | Uma comparação entre investimentos em renda fixa e investimento em imóveis no Brasil de 2002 até 2015 | por |
dc.type | Trabalho de Conclusão de Curso de Graduação | por |
dc.degree.local | Santa Maria, RS, Brasil. | por |
dc.degree.graduation | Ciências Econômicas | por |
dc.description.resumo | Este trabalho apresenta uma comparação entre o resultado de um investimento em renda fixa
atrelado ao CDI e o resultado de um investimento em imóvel. Por meio dessa comparação
procurou-se entender qual o investimento teve o melhor resultado no período de 2002 até
2015. Para estimar a rentabilidade de um investimento em renda fixa foi utilizado o CDI, e
para estimar o resultado do investimento em imóvel foi utilizado o índice IVG-R divulgado
pelo Banco Central, e a média de remuneração de aluguel calculada pela FipeZap. Calculouse com os dados levantados o desvio padrão de cada opção de investimento procurando
entender melhor qual o risco envolvido em cada opção. Os resultados encontrados foram de
que um investimento em renda fixa é mais seguro que um investimento em imóveis, e o
investimento em imóvel por possuir a rentabilidade de aluguel acaba por obter um resultado
de TIR mais elevado. Apesar de gerar um valor final menor. | por |
dc.publisher.country | Brasil | por |
dc.publisher.initials | UFSM | por |
dc.subject.cnpq | CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA | por |
dc.publisher.unidade | Centro de Ciências Sociais e Humanas | por |