Análise de fatores que influenciam o preço de apartamentos em Santa Maria, RS
Abstract
O presente estudo buscou compreender os determinantes do preço de apartamentos em Santa
Maria, Rio Grande do Sul (RS), que se destacam no cenário do mercado imobiliário.
Adotando uma abordagem quantitativa e analisando dados disponibilizados pela prefeitura
municipal, a pesquisa explorou a relação entre o número de dormitórios, o tamanho do
apartamento, a posição do apartamento, o bairro e o número de banheiros com o valor do m²
privativo. Os resultados enfatizaram a influência do número de dormitórios, do tamanho do
apartamento, na posição do apartamento e do bairro no preço por m², identificando que os
apartamentos de um dormitório na faixa de tamanho menor (31 a 45 m²), posicionados na
lateral e localizados no centro da cidade apresentaram maior valorização. Além disso, este
trabalho revelou implicações significativas em diversas etapas do processo imobiliário,
gerando informações relevantes para incorporadores, corretores, investidores e
empreendedores. A compreensão aprofundada desses fatores contribui para decisões mais
fundamentadas e estratégicas dentro do setor. Em suma, a pesquisa oferece percepções
cruciais para a compreensão do mercado imobiliário em Santa Maria, RS, consolidando a
observação da tendência de preferência por apartamentos compactos na cidade. O estudo
contribui para o corpo de conhecimento existente, fornecendo um panorama abrangente dos
fatores que moldam o mercado imobiliário local.
Collections
- TCC Engenharia Civil [272]
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