Perfil do investidor: uma análise comparativa entre os investidores em fundos de investimentos imobiliários e os demais investidores
Resumo
A área de Finanças Comportamentais estuda a influência dos aspectos psicológicos dos indivíduos no processo de tomada de decisões referentes às suas finanças. Geralmente, no processo decisório, os investidores são influenciados por suas emoções e sentimentos, o que pode conduzir a decisões equivocadas, acarretando em perdas financeiras. Particular-mente, os investidores de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) têm crescido recente-mente. Tais fundos são uma oportunidade atrativa para diversificar seus investimentos, pois permite ao investidor aplicar seus recursos em ativos relacionados ao mercado imobiliário sem, de fato, necessitar comprar um imóvel. Essa facilidade de acesso ao mercado imobiliá-rio, associado à recente expansão do setor, pode fazer com que investidores optem por es-se tipo de investimento com base apenas em fatores emocionais. Ainda, os FIIs são indica-dos para todos os perfis de investidor, tanto para os conservadores como moderados e a-gressivos, com isso, tem-se a dificuldade em direcionar os FIIs como opção de investimento para o perfil de investidores que apresente maior interesse pelos FIIs. Assim, o objetivo des-te estudo é conhecer o perfil dos investidores em fundos de investimentos imobiliários, bem como os demais investidores. Para isso, foi aplicado um questionário com investidores de três cidades do estado do Rio Grande do Sul e realizado o teste Kruskal-Wallis para identifi-car se existem diferenças significativas nos níveis de influência dos fatores comportamentais entre os investidores de FIIs e os demais investidores, assim como entre os perfis de inves-tidores. Diante dos resultados, constatou-se não haver diferença significativa entre os níveis de influência dos fatores comportamentais entre os investidores em FIIs e os demais inves-tidores, porém encontrou-se diferença em alguns fatores comportamentais entre os perfil de investidores moderado e agressivo. Os fatores comportamentais presentes na maioria dos investidores são os seguintes: autocontrole, representatividade, efeito assimetria, familiari-dade/afinidade, efeito dinheiro da casa, medo de arrependimento, memória seletiva, ilusões cognitivas, voltado para o resultado/caráter recente, falácia do jogador/retrospectiva e efeito disposição. Identificou-se que a maioria dos investidores com perfil agressivo investe em FIIs, sugerindo então que a Corretora direcione esta opção de investimento para seus clien-tes com este perfil.
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