Metodologia da incorporação imobiliária: da intenção inicial de construção até a entrega do empreendimento
Resumo
A crescente importância do mercado imobiliário na economia contemporânea, o que somente é possível devido ao processo de incorporação imobiliária, requer dos profissionais envolvidos no ramo, com ênfase para o profissional da engenharia civil, conhecimento amplo sobre todas as etapas envolvidas no processo. No presente trabalho, são descritos os procedimentos para a constituição de uma incorporação, abordando inicialmente a ideia inicial de construção e a escolha do local, prospecção e aquisição do terreno, etapas que permitem a realização do estudo de viabilidade econômica do empreendimento. Além disso, apresenta-se também os passos após a validação da viabilidade da incorporação: são realizados os projetos arquitetônicos e complementares, que, após devidas tramitações junto à Prefeitura Municipal e Cartório de Registro de Imóveis, possibilitam a obtenção do Registro de Incorporação Imobiliária, que garante a segurança e legalidade do empreendimento e permite que as unidades sejam comercializadas. Por fim, são abordadas brevemente as etapas de execução da obra e posterior emissão do Certificado de Vistoria de Conclusão de Obras, ou Habite-se, pela Prefeitura Municipal e, então, a tão esperada entrega das chaves. No fim do trabalho, enfatiza-se a importância do processo de Incorporação Imobiliária no fomento do mercado imobiliário e da economia regional e global.
Coleções
- TCC Engenharia Civil [271]
Os arquivos de licença a seguir estão associados a este item: